6月份深圳新房成交跌23.9% 二手房环比下降21.3%
来源:地产股网 发表于2019-07-31 03:40:58 编辑:薛之谦
摘要: 6月份深圳新房成交跌23.9% 二手房环比下降21.3%########## 大公网7月10日讯美联物业全国研究中心最新发布的6月楼市陈述显现,6月份深圳市新房成交跌23.9%,成

  6月份深圳新房成交跌23.9% 二手房环比下降21.3%##########

  大公网7月10日讯美联物业全国研究中心最新发布的6月楼市陈述显现,6月份深圳市新房成交跌23.9%,成交均价54267元/平米,环比跌落0.9%;全市二手住所存案5798套,环比下降21.3%。6月深圳一、二手住所成交量算计9304套,环比下降22.3%,同比上升5.6%。美联物业全国研究中心估计,7月份深圳市将有17个项目开盘或加推,新房网签量将上升,成交均价保持高位盘整;估计二手住所存案量将下降,房价保持平稳。

  因为5月开发商加快网签,透支部分网签量,6月新房网签量下降,全市共成交3506套一手住所,环比下降23.9%,同比上升29.6%;总成交面积约33.73万平米。因为成交结构的差异性,6月全市一手住所的成交均价为54267元/平米,环比跌落0.9%,同比上涨0.3%。此外,6月底新房库存量约272.99万平米,按前8个月的成交计算,去化周期缩短至10.4个月。?

  6月全市仍有11个新房项目取得预售许可证,共获批6480套/58.52万平米,获批套数较5月上升0.6%。其中有9个新房预售项目含住所产品,共获批4802套/47.33万平米,住所获批套数较5月上升27.4%。从住所预售项目的区域散布来看,原关内区域仅南山西丽片区的京基御景峯奉献306套住所;原关外区域方面,龙岗获批4个项目、宝安和坪山别离获批2个项目,别离为龙岗横岗片区的建信天宸、大运片区的仁恒四季园、龙岗中心城片区的桑泰龙域府、南约片区的正弘林语轩,宝安宝中片区的新锦安海纳第宅、沙井片区的誉珑明轩,以及坪山的财富城、恒大城。?

  近期部分客户转向张望情绪,商场实践成交量较春节后两个月有所下降。6月全市共存案5798套二手住所,环比下降21.3%,同比下降5.1%;总成交面积约47.66万平米。此外,美联物业蓝筹住所价格指数为969.83点,对应价格55399元/平米,环比上涨0.5%,同比跌落0.1%。?

  

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